Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 695 zł na 10 lat będzie kosztował 1 938 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 485 879 zł
| Cena: | 1 263 694,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 299,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 485 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 938 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 325 zł | 28% | 10 lat | 1 744 657 zł | 226 680 zł | 1 517 977 zł | 7 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 064 zł | 28% | 10 lat | 2 132 359 zł | 277 054 zł | 1 855 305 zł | 8 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 695 zł | 18% | 10 lat | 1 994 111 zł | 262 432 zł | 1 731 679 zł | 9 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 695 zł w kredycie na 909 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 909860.99 zł.
| Kwota kredytu: | 909 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 212 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 101 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
