Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 636 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 636 952 zł na 10 lat będzie kosztował 19 132 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 637 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 858 797 zł
| Cena: | 12 636 951,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 997,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 858 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 132 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 494 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 637 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 973 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 301 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 088 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 373 257 zł | 28% | 10 lat | 17 219 110 zł | 2 245 195 zł | 14 973 916 zł | 70 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 900 647 zł | 28% | 10 lat | 21 045 579 zł | 2 744 127 zł | 18 301 453 zł | 86 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 636 952 zł | 18% | 10 lat | 19 688 371 zł | 2 600 306 zł | 17 088 065 zł | 93 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 636 952 zł w kredycie na 9 098 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 098 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 121 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 013 zł czyli o 22 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
