Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 636 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 636 952 zł na 10 lat będzie kosztował 20 244 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 538 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 858 797 zł
| Cena: | 12 636 951,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 812 997,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 858 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 244 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 705 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 538 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 784 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 292 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 743 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 088 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 373 257 zł | 8% | 10 lat | 18 219 957 zł | 2 435 355 zł | 15 784 602 zł | 97 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 900 647 zł | 8% | 10 lat | 22 268 836 zł | 2 976 546 zł | 19 292 291 zł | 119 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 636 952 zł | 4% | 10 lat | 20 497 136 zł | 2 753 971 zł | 17 743 165 zł | 114 996 zł |
| Większy wkład własny | 12 636 952 zł | 18% | 10 lat | 19 688 371 zł | 2 600 306 zł | 17 088 065 zł | 93 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 636 952 zł w kredycie na 11 625 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 625 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 862 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 488 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 072 zł czyli o 20 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 862 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
