Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 938 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 486 078 zł
| Cena: | 1 263 795,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 346,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 486 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 938 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 416 zł | 28% | 10 lat | 1 744 797 zł | 226 698 zł | 1 518 098 zł | 7 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 175 zł | 28% | 10 lat | 2 132 529 zł | 277 076 zł | 1 855 453 zł | 8 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 796 zł | 18% | 10 lat | 1 994 270 zł | 262 452 zł | 1 731 817 zł | 9 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 796 zł w kredycie na 909 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 909933.89 zł.
| Kwota kredytu: | 909 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 212 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 102 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
