Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 486 078 zł
| Cena: | 1 263 795,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 346,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 486 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 416 zł | 18% | 10 lat | 1 794 843 zł | 236 207 zł | 1 558 636 zł | 8 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 176 zł | 18% | 10 lat | 2 193 697 zł | 288 698 zł | 1 904 999 zł | 10 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 796 zł | 8% | 10 lat | 2 049 877 zł | 273 018 zł | 1 776 859 zł | 10 869 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 796 zł | 28% | 10 lat | 1 938 663 zł | 251 887 zł | 1 686 776 zł | 7 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 796 zł w kredycie na 1 036 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036312.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 505 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
