Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 854 zł na 10 lat będzie kosztował 2 075 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 797 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 486 193 zł
| Cena: | 1 263 854,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 372,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 486 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 075 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 797 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 469 zł | 4% | 10 lat | 1 867 724 zł | 250 050 zł | 1 617 674 zł | 10 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 240 zł | 4% | 10 lat | 2 282 773 zł | 305 616 zł | 1 977 157 zł | 12 651 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 854 zł | 8% | 10 lat | 2 049 972 zł | 273 030 zł | 1 776 941 zł | 10 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 854 zł w kredycie na 1 213 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213300.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 470 zł czyli o 1 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
