Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 486 193 zł
| Cena: | 1 263 854,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 372,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 486 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 469 zł | 18% | 10 lat | 1 794 926 zł | 236 218 zł | 1 558 708 zł | 8 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 240 zł | 18% | 10 lat | 2 193 798 zł | 288 711 zł | 1 905 087 zł | 10 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 854 zł | 8% | 10 lat | 2 049 972 zł | 273 030 zł | 1 776 941 zł | 10 869 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 854 zł | 28% | 10 lat | 1 938 752 zł | 251 899 zł | 1 686 854 zł | 7 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 854 zł w kredycie na 1 036 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036361.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 506 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
