Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 486 273 zł
| Cena: | 1 263 895,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 391,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 486 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 506 zł | 18% | 10 lat | 1 794 984 zł | 236 226 zł | 1 558 758 zł | 8 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 285 zł | 18% | 10 lat | 2 193 869 zł | 288 720 zł | 1 905 149 zł | 10 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 895 zł | 8% | 10 lat | 2 050 038 zł | 273 039 zł | 1 776 999 zł | 10 869 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 895 zł | 28% | 10 lat | 1 938 815 zł | 251 907 zł | 1 686 908 zł | 7 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 895 zł w kredycie na 1 036 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036394.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 506 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
