Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 639 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 639 259 zł na 10 lat będzie kosztował 19 135 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 640 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 863 336 zł
| Cena: | 12 639 259,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 059,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 863 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 135 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 495 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 640 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 976 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 304 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 375 333 zł | 28% | 10 lat | 17 222 254 zł | 2 245 605 zł | 14 976 650 zł | 70 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 903 185 zł | 28% | 10 lat | 21 049 422 zł | 2 744 628 zł | 18 304 794 zł | 86 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 639 259 zł | 18% | 10 lat | 19 691 966 zł | 2 600 780 zł | 17 091 185 zł | 93 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 639 259 zł w kredycie na 9 100 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 100 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 023 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 123 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 032 zł czyli o 22 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 023 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
