Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 639 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 639 691 zł na 10 lat będzie kosztował 19 692 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 091 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 864 186 zł
| Cena: | 12 639 691,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 258,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 864 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 692 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 091 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 800 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 542 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 641 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 375 722 zł | 18% | 10 lat | 17 723 375 zł | 2 340 782 zł | 15 382 593 zł | 84 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 903 660 zł | 18% | 10 lat | 21 661 903 zł | 2 860 956 zł | 18 800 947 zł | 102 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 639 691 zł | 8% | 10 lat | 20 248 786 zł | 2 706 537 zł | 17 542 248 zł | 108 701 zł |
| Większy wkład własny | 12 639 691 zł | 28% | 10 lat | 19 136 493 zł | 2 495 201 zł | 16 641 291 zł | 78 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 639 691 zł w kredycie na 10 364 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 364 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 808 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 068 zł czyli o 21 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
