Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 639 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 639 841 zł na 10 lat będzie kosztował 19 136 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 641 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 864 480 zł
| Cena: | 12 639 840,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 326,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 864 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 136 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 495 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 641 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 977 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 305 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 375 857 zł | 28% | 10 lat | 17 223 047 zł | 2 245 708 zł | 14 977 339 zł | 70 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 903 825 zł | 28% | 10 lat | 21 050 391 zł | 2 744 754 zł | 18 305 637 zł | 86 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 639 841 zł | 18% | 10 lat | 19 692 872 zł | 2 600 900 zł | 17 091 972 zł | 93 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 639 841 zł w kredycie na 9 100 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 100 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 023 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 124 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 036 zł czyli o 22 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 023 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
