Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 639 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 639 841 zł na 10 lat będzie kosztował 20 249 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 542 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 864 480 zł
| Cena: | 12 639 840,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 326,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 864 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 249 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 706 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 542 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 296 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 375 857 zł | 8% | 10 lat | 18 224 123 zł | 2 435 912 zł | 15 788 210 zł | 97 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 903 825 zł | 8% | 10 lat | 22 273 928 zł | 2 977 226 zł | 19 296 702 zł | 119 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 639 841 zł | 4% | 10 lat | 20 501 822 zł | 2 754 601 zł | 17 747 221 zł | 115 023 zł |
| Większy wkład własny | 12 639 841 zł | 18% | 10 lat | 19 692 872 zł | 2 600 900 zł | 17 091 972 zł | 93 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 639 841 zł w kredycie na 11 628 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 628 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 863 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 492 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 102 zł czyli o 20 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 863 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
