Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 639 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 639 841 zł na 10 lat będzie kosztował 19 692 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 091 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 864 480 zł
| Cena: | 12 639 840,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 326,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 864 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 692 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 091 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 801 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 542 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 641 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 375 857 zł | 18% | 10 lat | 17 723 585 zł | 2 340 810 zł | 15 382 775 zł | 84 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 903 825 zł | 18% | 10 lat | 21 662 159 zł | 2 860 990 zł | 18 801 169 zł | 102 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 639 841 zł | 8% | 10 lat | 20 249 025 zł | 2 706 569 zł | 17 542 456 zł | 108 703 zł |
| Większy wkład własny | 12 639 841 zł | 28% | 10 lat | 19 136 719 zł | 2 495 231 zł | 16 641 488 zł | 78 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 639 841 zł w kredycie na 10 364 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 364 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 808 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 069 zł czyli o 21 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
