Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 639 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 639 841 zł na 10 lat będzie kosztował 20 501 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 747 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 864 480 zł
| Cena: | 12 639 840,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 326,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 864 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 501 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 754 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 747 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 972 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 521 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 542 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 375 857 zł | 4% | 10 lat | 18 451 640 zł | 2 479 140 zł | 15 972 499 zł | 103 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 903 825 zł | 4% | 10 lat | 22 552 004 zł | 3 030 061 zł | 19 521 944 zł | 126 525 zł |
| Większy wkład własny | 12 639 841 zł | 8% | 10 lat | 20 249 025 zł | 2 706 569 zł | 17 542 456 zł | 108 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 639 841 zł w kredycie na 12 134 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 134 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 031 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 165 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 715 zł czyli o 19 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 031 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
