Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 640 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 640 251 zł na 10 lat będzie kosztował 20 502 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 747 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 865 288 zł
| Cena: | 12 640 251,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 515,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 865 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 502 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 754 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 747 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 973 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 522 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 543 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 376 226 zł | 4% | 10 lat | 18 452 239 zł | 2 479 221 zł | 15 973 018 zł | 103 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 904 277 zł | 4% | 10 lat | 22 552 737 zł | 3 030 159 zł | 19 522 578 zł | 126 529 zł |
| Większy wkład własny | 12 640 251 zł | 8% | 10 lat | 20 249 683 zł | 2 706 657 zł | 17 543 026 zł | 108 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 640 251 zł w kredycie na 12 134 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 134 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 031 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 166 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 719 zł czyli o 19 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 031 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
