Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 640 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 640 252 zł na 10 lat będzie kosztował 19 693 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 092 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 865 288 zł
| Cena: | 12 640 251,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 515,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 865 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 693 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 092 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 383 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 801 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 543 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 642 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 376 227 zł | 18% | 10 lat | 17 724 161 zł | 2 340 886 zł | 15 383 275 zł | 84 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 904 277 zł | 18% | 10 lat | 21 662 863 zł | 2 861 083 zł | 18 801 780 zł | 102 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 640 252 zł | 8% | 10 lat | 20 249 683 zł | 2 706 657 zł | 17 543 026 zł | 108 706 zł |
| Większy wkład własny | 12 640 252 zł | 28% | 10 lat | 19 137 341 zł | 2 495 312 zł | 16 642 029 zł | 78 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 640 252 zł w kredycie na 10 365 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 365 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 808 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 073 zł czyli o 21 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
