Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 640 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 640 252 zł na 10 lat będzie kosztował 19 137 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 642 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 865 288 zł
| Cena: | 12 640 251,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 515,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 865 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 137 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 495 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 642 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 977 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 306 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 092 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 376 227 zł | 28% | 10 lat | 17 223 607 zł | 2 245 781 zł | 14 977 826 zł | 70 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 904 277 zł | 28% | 10 lat | 21 051 075 zł | 2 744 843 zł | 18 306 232 zł | 86 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 640 252 zł | 18% | 10 lat | 19 693 512 zł | 2 600 985 zł | 17 092 528 zł | 93 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 640 252 zł w kredycie na 9 100 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 100 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 023 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 124 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 040 zł czyli o 22 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 023 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
