Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 640 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 640 252 zł na 10 lat będzie kosztował 20 249 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 543 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 865 288 zł
| Cena: | 12 640 251,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 814 515,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 865 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 249 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 706 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 543 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 297 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 092 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 376 227 zł | 8% | 10 lat | 18 224 715 zł | 2 435 991 zł | 15 788 724 zł | 97 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 904 277 zł | 8% | 10 lat | 22 274 652 zł | 2 977 323 zł | 19 297 329 zł | 119 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 640 252 zł | 4% | 10 lat | 20 502 488 zł | 2 754 690 zł | 17 747 798 zł | 115 026 zł |
| Większy wkład własny | 12 640 252 zł | 18% | 10 lat | 19 693 512 zł | 2 600 985 zł | 17 092 528 zł | 93 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 640 252 zł w kredycie na 11 629 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 629 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 863 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 492 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 106 zł czyli o 20 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 863 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
