Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 038 zł na 10 lat będzie kosztował 1 939 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 687 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 486 554 zł
| Cena: | 1 264 037,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 457,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 486 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 939 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 687 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 634 zł | 28% | 10 lat | 1 745 131 zł | 226 742 zł | 1 518 389 zł | 7 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 442 zł | 28% | 10 lat | 2 132 938 zł | 277 129 zł | 1 855 809 zł | 8 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 038 zł | 18% | 10 lat | 1 994 652 zł | 262 503 zł | 1 732 149 zł | 9 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 038 zł w kredycie na 910 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 910107.87 zł.
| Kwota kredytu: | 910 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 212 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 104 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
