Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 347 zł na 10 lat będzie kosztował 1 939 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 687 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 487 162 zł
| Cena: | 1 264 347,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 599,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 487 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 939 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 687 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 912 zł | 28% | 10 lat | 1 745 558 zł | 226 797 zł | 1 518 760 zł | 7 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 782 zł | 28% | 10 lat | 2 133 459 zł | 277 197 zł | 1 856 263 zł | 8 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 347 zł | 18% | 10 lat | 1 995 140 zł | 262 567 zł | 1 732 573 zł | 9 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 347 zł w kredycie na 910 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 910330.12 zł.
| Kwota kredytu: | 910 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 212 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 107 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
