Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 076 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 487 167 zł
| Cena: | 1 264 349,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 600,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 487 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 076 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 915 zł | 4% | 10 lat | 1 868 456 zł | 250 148 zł | 1 618 308 zł | 10 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 785 zł | 4% | 10 lat | 2 283 668 zł | 305 736 zł | 1 977 932 zł | 12 656 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 350 zł | 8% | 10 lat | 2 050 775 zł | 273 137 zł | 1 777 638 zł | 10 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 350 zł w kredycie na 1 213 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213776.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 475 zł czyli o 1 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
