Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 050 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 487 167 zł
| Cena: | 1 264 349,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 600,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 487 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 050 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 915 zł | 8% | 10 lat | 1 845 698 zł | 245 824 zł | 1 599 874 zł | 9 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 785 zł | 8% | 10 lat | 2 255 853 zł | 300 451 zł | 1 955 402 zł | 11 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 350 zł | 4% | 10 lat | 2 076 062 zł | 277 942 zł | 1 798 120 zł | 11 506 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 350 zł | 18% | 10 lat | 1 995 144 zł | 262 568 zł | 1 732 576 zł | 9 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 350 zł w kredycie na 1 163 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163202.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 914 zł czyli o 2 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
