Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 643 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 643 507 zł na 10 lat będzie kosztował 19 142 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 646 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 871 692 zł
| Cena: | 12 643 507,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 013,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 871 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 142 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 495 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 646 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 981 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 310 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 907 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 096 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 379 156 zł | 28% | 10 lat | 17 228 043 zł | 2 246 359 zł | 14 981 683 zł | 70 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 907 858 zł | 28% | 10 lat | 21 056 497 zł | 2 745 550 zł | 18 310 946 zł | 86 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 643 507 zł | 18% | 10 lat | 19 698 584 zł | 2 601 654 zł | 17 096 930 zł | 93 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 643 507 zł w kredycie na 9 103 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 103 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 024 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 127 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 066 zł czyli o 22 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 024 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
