Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 643 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 643 507 zł na 10 lat będzie kosztował 20 254 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 547 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 871 692 zł
| Cena: | 12 643 507,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 013,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 871 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 254 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 707 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 547 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 792 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 302 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 907 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 752 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 096 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 379 156 zł | 8% | 10 lat | 18 229 409 zł | 2 436 619 zł | 15 792 790 zł | 97 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 907 858 zł | 8% | 10 lat | 22 280 388 zł | 2 978 090 zł | 19 302 299 zł | 119 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 643 507 zł | 4% | 10 lat | 20 507 769 zł | 2 755 400 zł | 17 752 369 zł | 115 056 zł |
| Większy wkład własny | 12 643 507 zł | 18% | 10 lat | 19 698 584 zł | 2 601 654 zł | 17 096 930 zł | 93 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 643 507 zł w kredycie na 11 632 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 632 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 864 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 496 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 139 zł czyli o 20 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 864 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
