Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 732 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 487 295 zł
| Cena: | 1 264 414,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 630,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 487 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 732 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 973 zł | 18% | 10 lat | 1 795 722 zł | 236 323 zł | 1 559 399 zł | 8 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 856 zł | 18% | 10 lat | 2 194 771 zł | 288 839 zł | 1 905 932 zł | 10 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 415 zł | 8% | 10 lat | 2 050 881 zł | 273 152 zł | 1 777 729 zł | 10 874 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 415 zł | 28% | 10 lat | 1 939 612 zł | 252 010 zł | 1 687 602 zł | 7 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 415 zł w kredycie na 1 036 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036820.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 511 zł czyli o 2 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
