Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 415 zł na 10 lat będzie kosztował 2 050 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 487 295 zł
| Cena: | 1 264 414,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 630,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 487 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 050 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 973 zł | 8% | 10 lat | 1 845 793 zł | 245 836 zł | 1 599 956 zł | 9 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 856 zł | 8% | 10 lat | 2 255 969 zł | 300 467 zł | 1 955 502 zł | 11 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 415 zł | 4% | 10 lat | 2 076 169 zł | 277 956 zł | 1 798 213 zł | 11 506 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 415 zł | 18% | 10 lat | 1 995 246 zł | 262 581 zł | 1 732 665 zł | 9 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 415 zł w kredycie na 1 163 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163261.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 915 zł czyli o 2 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
