Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 939 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 687 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 487 365 zł
| Cena: | 1 264 450 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 647 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 487 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 939 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 687 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 005 zł | 28% | 10 lat | 1 745 700 zł | 226 816 zł | 1 518 884 zł | 7 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 895 zł | 28% | 10 lat | 2 133 633 zł | 277 219 zł | 1 856 414 zł | 8 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 450 zł | 18% | 10 lat | 1 995 302 zł | 262 588 zł | 1 732 714 zł | 9 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 450 zł w kredycie na 910 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 910404 zł.
| Kwota kredytu: | 910 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 212 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 107 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
