Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 644 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 644 797 zł na 10 lat będzie kosztował 19 144 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 648 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 874 230 zł
| Cena: | 12 644 797,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 606,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 874 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 144 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 496 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 648 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 983 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 312 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 380 318 zł | 28% | 10 lat | 17 229 801 zł | 2 246 588 zł | 14 983 212 zł | 70 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 909 277 zł | 28% | 10 lat | 21 058 645 zł | 2 745 830 zł | 18 312 815 zł | 86 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 644 797 zł | 18% | 10 lat | 19 700 594 zł | 2 601 920 zł | 17 098 674 zł | 93 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 644 797 zł w kredycie na 9 104 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 104 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 024 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 129 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 076 zł czyli o 22 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 024 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
