Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 644 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 644 797 zł na 10 lat będzie kosztował 19 700 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 098 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 874 230 zł
| Cena: | 12 644 797,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 606,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 874 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 700 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 601 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 098 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 808 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 648 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 380 318 zł | 18% | 10 lat | 17 730 535 zł | 2 341 728 zł | 15 388 807 zł | 84 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 909 277 zł | 18% | 10 lat | 21 670 654 zł | 2 862 112 zł | 18 808 542 zł | 102 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 644 797 zł | 8% | 10 lat | 20 256 965 zł | 2 707 630 zł | 17 549 335 zł | 108 745 zł |
| Większy wkład własny | 12 644 797 zł | 28% | 10 lat | 19 144 223 zł | 2 496 209 zł | 16 648 014 zł | 78 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 644 797 zł w kredycie na 10 368 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 368 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 444 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 813 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 114 zł czyli o 21 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 444 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
