Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 644 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 644 797 zł na 10 lat będzie kosztował 20 509 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 754 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 874 230 zł
| Cena: | 12 644 797,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 816 606,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 874 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 509 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 755 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 754 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 978 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 529 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 909 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 380 318 zł | 4% | 10 lat | 18 458 875 zł | 2 480 113 zł | 15 978 763 zł | 103 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 909 277 zł | 4% | 10 lat | 22 560 847 zł | 3 031 249 zł | 19 529 599 zł | 126 574 zł |
| Większy wkład własny | 12 644 797 zł | 8% | 10 lat | 20 256 965 zł | 2 707 630 zł | 17 549 335 zł | 108 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 644 797 zł w kredycie na 12 139 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 139 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 033 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 172 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 768 zł czyli o 19 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 033 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
