Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 732 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 487 448 zł
| Cena: | 1 264 492,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 666,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 487 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 732 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 043 zł | 18% | 10 lat | 1 795 832 zł | 236 337 zł | 1 559 495 zł | 8 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 941 zł | 18% | 10 lat | 2 194 906 zł | 288 857 zł | 1 906 049 zł | 10 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 492 zł | 8% | 10 lat | 2 051 006 zł | 273 168 zł | 1 777 838 zł | 10 875 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 492 zł | 28% | 10 lat | 1 939 731 zł | 252 026 zł | 1 687 705 zł | 7 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 492 zł w kredycie na 1 036 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036884.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 512 zł czyli o 2 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
