Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 781 zł na 10 lat będzie kosztował 2 051 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 488 017 zł
| Cena: | 1 264 781,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 799,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 488 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 051 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 303 zł | 8% | 10 lat | 1 846 328 zł | 245 908 zł | 1 600 420 zł | 9 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 260 zł | 8% | 10 lat | 2 256 623 zł | 300 554 zł | 1 956 069 zł | 11 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 781 zł | 4% | 10 lat | 2 076 771 zł | 278 037 zł | 1 798 734 zł | 11 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 781 zł | 18% | 10 lat | 1 995 825 zł | 262 657 zł | 1 733 168 zł | 9 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 781 zł w kredycie na 1 163 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163599.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 918 zł czyli o 2 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
