Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 887 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 488 225 zł
| Cena: | 1 264 887,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 848,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 488 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 399 zł | 18% | 10 lat | 1 796 393 zł | 236 411 zł | 1 559 982 zł | 8 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 376 zł | 18% | 10 lat | 2 195 592 zł | 288 947 zł | 1 906 644 zł | 10 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 887 zł | 8% | 10 lat | 2 051 647 zł | 273 254 zł | 1 778 394 zł | 10 878 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 887 zł | 28% | 10 lat | 1 940 337 zł | 252 105 zł | 1 688 233 zł | 7 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 887 zł w kredycie na 1 037 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037208.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 515 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
