Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 649 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 649 115 zł na 10 lat będzie kosztował 20 516 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 760 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 882 723 zł
| Cena: | 12 649 114,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 818 592,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 882 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 516 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 756 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 760 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 984 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 384 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 536 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 914 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 555 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 649 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 384 203 zł | 4% | 10 lat | 18 465 178 zł | 2 480 959 zł | 15 984 218 zł | 103 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 914 026 zł | 4% | 10 lat | 22 568 550 zł | 3 032 284 zł | 19 536 267 zł | 126 618 zł |
| Większy wkład własny | 12 649 115 zł | 8% | 10 lat | 20 263 882 zł | 2 708 555 zł | 17 555 327 zł | 108 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 649 115 zł w kredycie na 12 143 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 143 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 034 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 177 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 814 zł czyli o 19 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 034 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
