Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 649 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 649 115 zł na 10 lat będzie kosztował 19 707 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 104 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 882 723 zł
| Cena: | 12 649 114,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 818 592,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 882 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 707 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 602 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 104 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 394 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 384 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 814 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 914 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 555 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 649 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 653 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 649 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 384 203 zł | 18% | 10 lat | 17 736 589 zł | 2 342 527 zł | 15 394 061 zł | 84 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 914 026 zł | 18% | 10 lat | 21 678 053 zł | 2 863 089 zł | 18 814 964 zł | 102 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 649 115 zł | 8% | 10 lat | 20 263 882 zł | 2 708 555 zł | 17 555 327 zł | 108 782 zł |
| Większy wkład własny | 12 649 115 zł | 28% | 10 lat | 19 150 760 zł | 2 497 062 zł | 16 653 698 zł | 78 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 649 115 zł w kredycie na 10 372 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 372 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 446 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 818 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 154 zł czyli o 21 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 446 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
