Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 649 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 649 115 zł na 10 lat będzie kosztował 19 150 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 653 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 882 723 zł
| Cena: | 12 649 114,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 818 592,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 882 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 150 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 497 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 653 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 988 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 384 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 319 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 914 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 104 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 649 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 384 203 zł | 28% | 10 lat | 17 235 684 zł | 2 247 356 zł | 14 988 328 zł | 70 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 914 026 zł | 28% | 10 lat | 21 065 836 zł | 2 746 768 zł | 18 319 068 zł | 86 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 649 115 zł | 18% | 10 lat | 19 707 321 zł | 2 602 808 zł | 17 104 512 zł | 93 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 649 115 zł w kredycie na 9 107 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 107 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 025 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 133 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 110 zł czyli o 22 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 025 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
