Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 952 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 688 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 488 353 zł
| Cena: | 1 264 952,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 878,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 488 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 688 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 457 zł | 28% | 10 lat | 1 746 393 zł | 226 906 zł | 1 519 487 zł | 7 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 447 zł | 28% | 10 lat | 2 134 480 zł | 277 329 zł | 1 857 151 zł | 8 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 952 zł | 18% | 10 lat | 1 996 095 zł | 262 693 zł | 1 733 402 zł | 9 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 952 zł w kredycie na 910 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 910766.27 zł.
| Kwota kredytu: | 910 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 213 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 111 zł czyli o 2 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
