Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 982 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 688 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 488 412 zł
| Cena: | 1 264 982,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 891,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 488 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 688 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 484 zł | 28% | 10 lat | 1 746 435 zł | 226 911 zł | 1 519 523 zł | 7 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 481 zł | 28% | 10 lat | 2 134 531 zł | 277 336 zł | 1 857 195 zł | 8 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 982 zł | 18% | 10 lat | 1 996 142 zł | 262 699 zł | 1 733 443 zł | 9 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 982 zł w kredycie na 910 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 910787.4 zł.
| Kwota kredytu: | 910 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 213 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 112 zł czyli o 2 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
