Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 982 zł na 10 lat będzie kosztował 2 051 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 488 412 zł
| Cena: | 1 264 982,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 891,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 488 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 051 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 484 zł | 8% | 10 lat | 1 846 621 zł | 245 947 zł | 1 600 675 zł | 9 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 481 zł | 8% | 10 lat | 2 256 982 zł | 300 602 zł | 1 956 380 zł | 11 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 982 zł | 4% | 10 lat | 2 077 101 zł | 278 081 zł | 1 799 020 zł | 11 511 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 982 zł | 18% | 10 lat | 1 996 142 zł | 262 699 zł | 1 733 443 zł | 9 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 982 zł w kredycie na 1 163 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163784.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 920 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
