Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 257 zł na 10 lat będzie kosztował 2 077 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 799 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 488 951 zł
| Cena: | 1 265 256,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 018,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 488 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 077 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 799 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 731 zł | 4% | 10 lat | 1 869 796 zł | 250 327 zł | 1 619 469 zł | 10 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 782 zł | 4% | 10 lat | 2 285 306 zł | 305 955 zł | 1 979 351 zł | 12 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 257 zł | 8% | 10 lat | 2 052 246 zł | 273 333 zł | 1 778 913 zł | 10 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 257 zł w kredycie na 1 214 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214646.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 618 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 485 zł czyli o 1 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
