Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 257 zł na 10 lat będzie kosztował 2 052 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 488 951 zł
| Cena: | 1 265 256,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 018,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 488 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 052 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 731 zł | 8% | 10 lat | 1 847 022 zł | 246 000 zł | 1 601 022 zł | 9 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 782 zł | 8% | 10 lat | 2 257 471 zł | 300 667 zł | 1 956 804 zł | 11 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 257 zł | 4% | 10 lat | 2 077 551 zł | 278 141 zł | 1 799 410 zł | 11 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 257 zł | 18% | 10 lat | 1 996 575 zł | 262 756 zł | 1 733 819 zł | 9 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 257 zł w kredycie na 1 164 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164036.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 923 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
