Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 313 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 688 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 061 zł
| Cena: | 1 265 312,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 043,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 688 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 781 zł | 28% | 10 lat | 1 746 891 zł | 226 971 zł | 1 519 920 zł | 7 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 844 zł | 28% | 10 lat | 2 135 089 zł | 277 408 zł | 1 857 680 zł | 8 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 313 zł | 18% | 10 lat | 1 996 663 zł | 262 767 zł | 1 733 896 zł | 9 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 313 zł w kredycie na 911 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 911025.65 zł.
| Kwota kredytu: | 911 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 213 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 114 zł czyli o 2 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
