Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 325 zł na 10 lat będzie kosztował 1 996 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 087 zł
| Cena: | 1 265 325,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 049,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 996 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 793 zł | 18% | 10 lat | 1 797 015 zł | 236 493 zł | 1 560 522 zł | 8 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 858 zł | 18% | 10 lat | 2 196 352 zł | 289 047 zł | 1 907 305 zł | 10 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 325 zł | 8% | 10 lat | 2 052 358 zł | 273 348 zł | 1 779 010 zł | 10 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 325 zł | 28% | 10 lat | 1 941 009 zł | 252 192 zł | 1 688 817 zł | 7 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 325 zł w kredycie na 1 037 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037567.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 382 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 519 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
