Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 654 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 654 075 zł na 10 lat będzie kosztował 20 271 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 562 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 892 480 zł
| Cena: | 12 654 074,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 820 874,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 892 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 271 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 709 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 562 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 805 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 388 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 318 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 919 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 767 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 111 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 388 667 zł | 8% | 10 lat | 18 244 645 zł | 2 438 655 zł | 15 805 989 zł | 97 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 919 482 zł | 8% | 10 lat | 22 299 010 zł | 2 980 579 zł | 19 318 432 zł | 119 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 654 075 zł | 4% | 10 lat | 20 524 909 zł | 2 757 702 zł | 17 767 207 zł | 115 152 zł |
| Większy wkład własny | 12 654 075 zł | 18% | 10 lat | 19 715 048 zł | 2 603 829 zł | 17 111 219 zł | 93 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 654 075 zł w kredycie na 11 641 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 641 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 867 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 509 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 247 zł czyli o 20 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 867 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
