Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 654 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 654 075 zł na 10 lat będzie kosztował 20 524 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 767 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 892 480 zł
| Cena: | 12 654 074,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 820 874,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 892 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 524 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 757 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 767 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 990 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 388 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 543 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 919 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 388 667 zł | 4% | 10 lat | 18 472 418 zł | 2 481 932 zł | 15 990 486 zł | 103 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 919 482 zł | 4% | 10 lat | 22 577 400 zł | 3 033 473 zł | 19 543 927 zł | 126 667 zł |
| Większy wkład własny | 12 654 075 zł | 8% | 10 lat | 20 271 828 zł | 2 709 617 zł | 17 562 211 zł | 108 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 654 075 zł w kredycie na 12 147 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 147 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 036 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 184 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 867 zł czyli o 19 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 036 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
