Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 437 zł na 10 lat będzie kosztował 2 077 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 799 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 307 zł
| Cena: | 1 265 437,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 101,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 077 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 799 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 894 zł | 4% | 10 lat | 1 870 063 zł | 250 363 zł | 1 619 700 zł | 10 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 981 zł | 4% | 10 lat | 2 285 633 zł | 305 999 zł | 1 979 634 zł | 12 667 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 437 zł | 8% | 10 lat | 2 052 539 zł | 273 372 zł | 1 779 167 zł | 10 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 437 zł w kredycie na 1 214 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214820.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 618 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 487 zł czyli o 1 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
