Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 639 zł na 10 lat będzie kosztował 1 941 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 703 zł
| Cena: | 1 265 638,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 193,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 941 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 075 zł | 28% | 10 lat | 1 747 341 zł | 227 029 zł | 1 520 312 zł | 7 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 202 zł | 28% | 10 lat | 2 135 639 zł | 277 480 zł | 1 858 159 zł | 8 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 639 zł | 18% | 10 lat | 1 997 178 zł | 262 835 zł | 1 734 343 zł | 9 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 639 zł w kredycie na 911 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 911260.59 zł.
| Kwota kredytu: | 911 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 214 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 117 zł czyli o 2 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
