Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 639 zł na 10 lat będzie kosztował 2 052 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 703 zł
| Cena: | 1 265 638,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 193,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 052 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 075 zł | 8% | 10 lat | 1 847 579 zł | 246 074 zł | 1 601 505 zł | 9 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 202 zł | 8% | 10 lat | 2 258 152 zł | 300 757 zł | 1 957 395 zł | 11 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 639 zł | 4% | 10 lat | 2 078 179 zł | 278 225 zł | 1 799 953 zł | 11 517 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 639 zł | 18% | 10 lat | 1 997 178 zł | 262 835 zł | 1 734 343 zł | 9 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 639 zł w kredycie na 1 164 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164387.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 927 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
