Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 639 zł na 10 lat będzie kosztował 1 997 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 734 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 703 zł
| Cena: | 1 265 638,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 193,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 997 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 734 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 075 zł | 18% | 10 lat | 1 797 460 zł | 236 552 zł | 1 560 908 zł | 8 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 202 zł | 18% | 10 lat | 2 196 895 zł | 289 119 zł | 1 907 777 zł | 10 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 639 zł | 8% | 10 lat | 2 052 866 zł | 273 416 zł | 1 779 450 zł | 10 884 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 639 zł | 28% | 10 lat | 1 941 490 zł | 252 254 zł | 1 689 235 zł | 7 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 639 zł w kredycie na 1 037 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037824.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 382 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 522 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
