Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 768 zł na 10 lat będzie kosztował 2 078 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 800 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 957 zł
| Cena: | 1 265 767,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 253,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 078 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 800 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 191 zł | 4% | 10 lat | 1 870 551 zł | 250 428 zł | 1 620 123 zł | 10 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 344 zł | 4% | 10 lat | 2 286 229 zł | 306 079 zł | 1 980 150 zł | 12 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 768 zł | 8% | 10 lat | 2 053 075 zł | 273 444 zł | 1 779 631 zł | 10 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 768 zł w kredycie na 1 215 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215137.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 618 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 491 zł czyli o 1 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
